Acceptation des Conditions

Les présentes conditions générales de location établissent les modalités de locations meublées qui sont applicables entre le loueur BMZ evoluçao, exploitant du site casabeleza-cape-verde-location.com et le client qui est la personne qui souhaite louer un appartement et qui réalise la transaction de location pour lui et le nombre de personne autorisé dans chaque appartement.

Ces conditions générales de location doivent être examinées par le client avant de passer une réservation. Le client reconnaît avoir pris connaissance des présentes Conditions Générales de Location (CGL) au moment de la signature du contrat et déclare expressément les accepter sans réserve. Les conditions de location sont susceptibles d’être modifiées à tout moment. Les conditions applicables sont celles en vigueur sur le site à la date de la passation de la réservation.

Engagements et obligations du client :

Le client ainsi que les occupants du logement loué s’engagent à :

• occuper personnellement les lieux loués et à en faire un usage paisible.
• respecter le nombre de personnes conclu dans le contrat et s’engage à ne pas le dépasser.
• avoir pris connaissance de l’interdiction d’animaux de compagnie dans l’immeuble et s’engagent à respecter cette règle.
• respecter le règlement de copropriété et les règles de voisinage.
• ne pas organiser de fêtes dans le logement. Les rassemblements et les événements sont interdits sur la propriété.
• informer immédiatement le loueur de toute dégradation ou dysfonctionnement.
• autoriser l’accès au loueur ou à ses représentants pour les visites et les travaux.
• rendre le bien loué en l’état initial.

La réservation de la location :

Le client vérifie auprès du loueur la disponibilité du bien à louer. S’il reçoit une réponse positive pour une durée déterminée en amont, il peut réserver le bien concerné en signant un contrat de location et en versant le montant total indiqué sur ce contrat. La réception du montant total par le loueur dans un délai de 72h après signature du contrat de location permet de confirmer la réservation du bien aux dates prévues au client.

En cas de défaut de réception de paiement sous 72h, le bien est remis en location sur nos différentes plateformes et est donc de nouveau disponible à la location.

La durée du séjour :

La durée de la location est déterminée dans le contrat signé. Le client s’engage à ne pas rester sur les lieux au-delà de la date et de l’horaire prévues sur le contrat sauf accord du propriétaire, moyennant un supplément de prix correspondant au nombre de jours supplémentaires. 

Le client s’engage à entrer dans le lien loué aux dates et heures fixées dans le contrat de location.

Le client prend note que la location commence à la date de début convenu entre lui-même et le loueur, qui est indiquée sur le contrat de location. Le loueur est autorisé à entrer dans le logement loué à partir de 15h.

Le dernier jour de location, le client est informé de quitter les lieux à 10h.

Le prix de la location :

Le prix de la location est déterminé dans le contrat de location en euros TTC. Il comprend l’ensemble des charges courantes : électricité, eau, chauffage, ménage, linge mis à disposition etc…

Le mode de paiement accepté est le virement par Paypal.

Le dépôt de garantie :

Un délai supérieur à 7 jours peut être nécessaire si des dégradations importantes sont constatées afin d’avoir le temps de contacter des professionnels et d’évaluer le montant des dégâts. La déduction des frais de réparation, s’il y en a, sera déduite automatiquement du dépôt de garantie. 

Dans le cas où le dépôt de garantie serait insuffisant pour couvrir l’ensemble des frais liés à la remise en état, le locataire devra régler la différence au propriétaire sur présentation des devis établis par le loueur.Le dépôt de garantie, souvent appelé simplement « caution », est une somme d’argent versée par le locataire (client) au propriétaire (le loueur) au moment de la signature du contrat de location. Ce montant est déterminé en fonction du nombre de jours loués. Il sera indiqué au client lors de sa confirmation de réservation.

Cette somme sert de garantie pour le propriétaire en cas de dégradations non liées à l’usure normale du logement. Le propriétaire peut utiliser le dépôt de garantie pour financer les réparations.

Le dépôt de garantie est encaissé au même moment que le paiement de la location du bien et est restitué dans un délai de 7 jours suite à l’état des lieux après le départ des clients. Le délai de 7 jours est applicable dans le cas où aucune dégradation n’est constatée et que le locataire a bien restitué les clés.

L’état des lieux d’entrée et de sortie :

Un état des lieux d’entrée est établi unilatéralement par nos soins avant votre prise de possession des lieux. Ce document vous sera remis lors de votre arrivée. Vous bénéficiez d’un délai de trois jours pour formuler d’éventuelles réserves. À défaut de votre intervention dans ce délai, l’état des lieux sera réputé accepté dans son intégralité.

Droit de rétractation :

En cas d’inexécution de ses obligations par l’une des parties, le contrat pourra être résilié par le créancier de l’obligation inexécutée sans préjudice des dommages et intérêts qui pourraient être réclamés par la partie défaillante. 

Le client qui souhaite annuler le contrat de location avant que la location a commencé devra payer 50% du montant total de la location si sa demande est faite 30 jours avant le début de la location prévue. Si la demande est effectuée après ce délai de 30 jours, le montant total de la location est dû.

Le client qui souhaite se rétracter pendant une location qui a commencé après signature du devis devra payer la totalité de la prestation.

Modalités de règlement des litiges :

En cas de litige, le client s’engage à contacter en premier lieu le service client à contact@cazabeleza-cape-verde-location.com.

Si aucune solution n’est trouvée pour le litige, il conviendra de faire appel au tribunal compétent du lieu de résidence de la société prestataire de service.